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(市交易中心) 潘窯征收安置房(經(jīng)濟適用房)項目G地塊空調(diào)采購及相關服務招標公告
發(fā)布時間：2025-03-20
Title
（市交易中心）潘窯征收安置房(經(jīng)濟適用房)項目G地塊空調(diào)采購及相關服務招標公告
標段編碼: YHFJ2500431-03HWGH
1.招標條件
本招標項目潘窯征收安置房(經(jīng)濟適用房)項目已由中國（南京）軟件谷管理委員會以谷發(fā)展項字〔2017〕35號批準建設，項目業(yè)主為南京雨花建設發(fā)展有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京雨花建設發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目G地塊空調(diào)采購及相關服務進行公開招標。
江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市雨花臺區(qū)雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目四至范圍為:東至寧蕪公路、南至鳳儀路、西至龍飛路、北至鳳匯大道。
2.2 招標范圍：潘窯征收安置房(經(jīng)濟適用房)項目G地塊空調(diào)采購及相關服務，詳見招標文件及設備清單。
2.3 計劃工期：180日歷天
2.4 合同估算價：16,500,000.00元
2.5 工程規(guī)模：潘窯征收安置房(經(jīng)濟適用房)項目G地塊空調(diào)采購及相關服務，詳見招標文件及設備清單。
2.6 工程類型：房屋建筑
交貨期：接到招標人書面通知書后按通知書批次要求180日歷天內(nèi)交付使用。
3. 投標人資格要求
3.1（1）資質(zhì)要求（對制造商資質(zhì)有要求的，應分別列出并注明）：①投標人應具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描上傳至電子投標文件中）。②投標人須具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書（提供認證證書原件掃描件上傳至電子投標文件中）。（2）財務要求：投標人須提供2021年度至2023年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書（財務報表附注）。（3）投標人業(yè)績，投標設備業(yè)績：提供投標人自2020年3月1日（含）以來承接過1300萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓、交通軌道、倉儲類項目除外）暖通系統(tǒng)設備供貨及服務業(yè)績（業(yè)績內(nèi)容需至少包含螺桿熱泵機組或磁懸浮機組的水冷機組空調(diào)）。提供中標通知書、合同協(xié)議書及其項下設備交貨驗收證明材料或完工證明或竣工驗收報告或設備到貨證明，時間、金額以合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中。（4）信譽要求：①投標人須提供以下承諾：a.投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；b.投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；c.投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。（5）其他要求：①如投標人為代理商，須提供所投品牌螺桿熱泵機組、磁懸浮離心機組設備制造商出具針對本項目的唯一專項授權書。（提供專項授權書原件掃描并上傳至電子投標文件中）。并具有與本招標項目相應的供貨能力。②項目負責人資格要求：工程師及以上職稱，提供證書原件掃描件及社保機構出具2024年9月至2025年2月投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險證明材料掃描上傳至電子投標文件中。③本項目招標執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）的規(guī)定，未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人。提供網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章，掃描上傳至電子投標文件中。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止；
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)（網(wǎng)址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間 ：2025-04-15?09:30:00；
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查辦法

? 本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：公開招標綜合評估法；
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
詳細評審
條款號 量化因素 量化標準
2.3.1 分值構成（總分100分）
（1）投標報價：65.00 分
（2）技術標：10.00 分
（3）商務標：7.00 分
（4）其他：18.00 分
2.3.2 評標基準價計算方法
招標人或招標代理自行提供報價打分算法，如下，
2.3.3（1） 投標報價得分計算
1、評標基準價計算方法：在有效的投標中，投標單位≥7家時，去掉一個最高價和一個最低價，以其余投標報價的算術平均值為基準值；投標單位＜7家時，所有投標報價的算術平均值為基準值。
2、投標報價的偏差率計算公式：偏差率=100%×（投標人報價－評標基準價）/評標基準價
3、投標報價與基準價偏差（偏差率）：
①、等于評標基準價65分。
②、每高于評標基準價1%扣0.4分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
③、每低于評標基準價1%扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2.3.3（2） 技術標評分標準
評審因素 評分標準 分值
總體施工組織布置及規(guī)劃：
(0~2.00)		 針對項目人員組成、備貨方案、安裝方案，方案齊全、科學、合理并滿足項目需求得2分；方案較齊全、較科學、較合理并滿足項目需求得1.8分；方案基本齊全、基本科學、基本合理并滿足項目需求得1.6分。方案不齊全、不科學、不合理、不能滿足項目需求得1.4分；無方案得0分。 2.00
重點、關鍵和難點工程的施工方案
(0~2.00)		 方案切實可行，有針對性，符合圖紙的施工要求得2分；方案較齊全，科學、合理、能滿足項目需求得1.8分；方案大眾化，無針對本項目的實施方案，描述簡單得 1.6分；方案不齊全、不科學、不合理、不能滿足項目需求得1.4分；無方案得0分。 2.00
工期保證措施
(0~2.00)		 工期符合招標文件要求，保證措施合理、可操作性強得2分； 工期符合招標文件要求，保證措施基本可行得1.8分；工期符合招標文件要求，保證措施無針對本項目的實施方案，描述簡單的得1.6分；工期符合招標文件要求，保證措施不科學、不合理、不能滿足項目需求得1.4分；無方案得0分。 2.00
安全保證措施及事故應急預案
(0~2.00)		 對施工過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題有深刻認識和合理預見，應對措施全面、科學、充分得 2 分；對施工過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題認識和預見以及應對措施基本合理、可行得 1.8分；對施工過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題認識和預見以及應對措施基本合理、較可行得 1.6分；對施工過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題認識和預見以及應對措施不合理、不能滿足項目需求得 1.4分；無方案得0分 2.00
環(huán)境保護及文明施工保證措施
(0~2.00)		 對施工過程中可能發(fā)生的環(huán)保問題及文明施工有深刻認識和合理預見，應對措施全面、科學、充分得2分；對施工過程中可能發(fā)生的環(huán)保問題及文明施工認識和預見以及應對措施基本合理、可行得1.8分；對施工過程中可能發(fā)生的環(huán)保問題及文明施工認識和預見以及應對措施描述簡單的得1.6分；方案不齊全、不科學、不合理、不能滿足項目需求得1.4分；無方案得0分。 2.00
匯總規(guī)則：評委匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2.3.3（3） 商務標評分標準
評審因素 評分標準 分值
售后服務機構
(0~2.00)		 所投品牌制造商獲得中國制冷空調(diào)行業(yè)維修安裝企業(yè)能力等級證書D類I級及以上得2分。需提供相關證書并加蓋制造商公章的掃描件上傳至電子投標文件中，未提供或提供不全均不得分。 2.00
售后服務人員
(0~2.00)		 投標人的售后服務人員中，具有有效期內(nèi)的省級及以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局或應急管理部門頒發(fā)的制冷與空調(diào)作業(yè)證、高處作業(yè)證、焊接與熱切割作業(yè)證，全部滿足得2分，每缺少一項扣1分，扣完為止。提供相關證書原件掃描件上傳至電子投標文件中。 2.00
質(zhì)保承諾
(0~3.00)		 所投設備原廠免費質(zhì)保期至少2年，在此基礎上，每增加一年免費質(zhì)保期得1分，滿分3分，提供加蓋投標人公章的承諾書原件上傳電子投標文件為準，沒有的或未按要求提供的均不得分。 3.00
匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
2.3.3（4） 其他評分標準
評審因素 評分標準 分值
設備參數(shù)、產(chǎn)品節(jié)能型（能效等級）
(0~3.00)		 投標人所投冷水機組（螺桿熱泵機組）國標工況下能效等級達到1級。制冷能效COP≥3.4且制冷IPLV≥4.0得3分,其余不得分。（提供中國能效標識網(wǎng)公布的數(shù)值并加蓋制造商公章掃描上傳至電子投標文件中，否則不得分) 3.00
核心部件一
(0~3.00)		 投標人所投冷水機組（螺桿熱泵機組）冷凝器為倒M型排布、采用開窗式親水鋁箔，高效內(nèi)螺紋管的得3分，其它形式的不得分。(以加蓋制造商公章的公開發(fā)行產(chǎn)品樣本為準，并掃描至電子投標文件中為準，否則不得分) 3.00
核心部件二
(0~3.00)		 投標人所投冷水機組（螺桿熱泵機組）壓縮機采用半封閉雙螺桿壓縮機組的得3分，不具備不得分。(以加蓋制造商公章的公開發(fā)行產(chǎn)品樣本為準，并掃描至電子投標文件中為準，否則不得) 3.00
核心部件三
(0~3.00)		 投標人所投冷水機組（磁懸浮離心機組）采用降膜蒸發(fā)器的得3分，部分降膜蒸發(fā)器的得1分，其它形式的不得分。須提供第三方國家權威機構的檢測報告或?qū)＠C明并加蓋制造商公章的掃描件。 3.00
冷卻塔
(0~3.00)		 ④ 冷卻塔：
a.所投冷卻塔廠家需提供遠程監(jiān)控裝置（IOT）,能實時對冷卻塔的運行情況進行監(jiān)控（電流、電壓、轉(zhuǎn)數(shù)、水溫等）功能并能在手機APP和電腦端顯示，提供加蓋投標人公章和制造商公章的承諾書上傳至電子投標文件中，提供承諾書的得1.5分，未提供或提供不全均不得分。
b.為保證冷卻塔的使用效果、所投的冷卻塔廠家需根據(jù)現(xiàn)場的溫度場、濕度場提供專業(yè)的CFD氣流組織模擬分析，提供加蓋投標人公章和制造商公章的分析報告上傳至電子投標文件中，提供報告的得1.5分，未提供或提供不全均不得分。		 3.00
造商實力
(0~3.00)		 投標人所投冷水機組（包含螺桿熱泵機組、磁懸浮離心機組）壓縮機、冷水機組設備為同一品牌得3分，不同品牌不得分。缺項或未提供證明材料均不得分。需提供加蓋品牌制造商公章的第三方檢測報告（所投型號同等冷量段）及壓縮機銘牌照片上傳至電子投標文件中。 3.00
匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
8.發(fā)布公告的媒介
? 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)、/等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯(lián)系電話：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他說明：/
10. 聯(lián)系方式
招標人： &&&招標人蓋章位置2&&&南京雨花建設發(fā)展有限公司 招標代理機構： &&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇建科工程咨詢有限公司
地址： 南京市雨花臺區(qū)安德門大街9-28號 地址： 江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號06幢13樓
聯(lián)系人： 史晨麗 聯(lián)系人： 孔德俊
電話： 025-58995733 電話： 18651676869
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招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市雨花臺區(qū)住房和建設局（電話:025-52883031）