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BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用

 江蘇中江成套工程咨詢(xún)有限公司 張 明

  摘 要：BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域中已部分得到了運(yùn)用，但在全過(guò)程造價(jià)管理中還未完全整合。本文對(duì)BIM的概念及基本特征做了一個(gè)介紹，同時(shí)也闡述了BIM在工程造價(jià)管理中的作用。另外本文對(duì)BIM在各個(gè)階段的具體應(yīng)用也做了分析。通過(guò)這些介紹可以更好了解BIM在工程造價(jià)中發(fā)揮的重要作用，期望為行業(yè)內(nèi)推廣運(yùn)用BIM技術(shù)使出自己的綿薄之力。關(guān)鍵字：BIM；工程造價(jià)；應(yīng)用

引 言

  工程造價(jià)是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，其通過(guò)運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，對(duì)人力、物力和財(cái)力加以合理利用，能夠有效提高投資效益，使工程建設(shè)更加順利展開(kāi)。以往的工程造價(jià)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)業(yè)務(wù)合作效率低的情況，限制了部門(mén)之間的數(shù)據(jù)共享。此外傳統(tǒng)的工程造價(jià)在計(jì)算方面以手工操作為主，精確度、工作效率都難以得到保障，還會(huì)出現(xiàn)重復(fù)冗余的情況。在近十來(lái)年，BIM子系統(tǒng)建模軟件直至BIM系統(tǒng)被引入了工程造價(jià)領(lǐng)域，對(duì)工程造價(jià)中常見(jiàn)的問(wèn)題能夠有效加以解決，使工程造價(jià)在工程建設(shè)全過(guò)程管理中真正的“所見(jiàn)即所得”，從而使工程投資進(jìn)一步可控。

  一、BIM概述

  BIM的全名是Building Information Modeling，BIM是其英文縮寫(xiě)，如果翻譯成漢語(yǔ)就是建筑信息模型[1]。BIM的核心是信息，主要采用數(shù)字的方式對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的功能性和物理性進(jìn)行表達(dá)，為項(xiàng)目的信息共享提供一個(gè)資源平臺(tái)，也能為項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)決策提供可靠的數(shù)據(jù)支持。BIM模型的基本元素一般都是單個(gè)的構(gòu)件或者物體，其構(gòu)件或者物體的基本信息一般通過(guò)參數(shù)的方式來(lái)表達(dá)。通過(guò)參數(shù)可以有效示意出一些構(gòu)件的物理特性、成本信息和幾何信息等，BIM系統(tǒng)對(duì)這些信息處理過(guò)之后然后集中存放在系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)中隨時(shí)被各方調(diào)用。BIM 系統(tǒng)能夠根據(jù)項(xiàng)目的變化及時(shí)調(diào)整相關(guān)信息，避免出現(xiàn)信息冗余的情況。BIM 系統(tǒng)具有一些典型特征，分別是參數(shù)化、可視化、模擬性以及可協(xié)調(diào)性和可輸出性。BIM技術(shù)能夠?qū)Υ笮徒ㄔO(shè)項(xiàng)目的空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效處理，并且能夠保證設(shè)計(jì)的一次性完成，提高設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。

  二、BIM在工程造價(jià)管理中的作用

  BIM跟傳統(tǒng)的技術(shù)相比具有快速、便捷、精確、宏微觀兼顧等優(yōu)勢(shì)，這些優(yōu)勢(shì)促使工程造價(jià)工作更好開(kāi)展。在工程造價(jià)中工程量計(jì)算是編制工程造價(jià)的基石，傳統(tǒng)的工程量計(jì)算需要造價(jià)人員手工算量，工程師承擔(dān)著很大的勞動(dòng)量。這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)被日益完善的建模算量軟件解決。通過(guò)建立好的工程項(xiàng)目3D模型，從投資角度對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行限額和優(yōu)化，參建人員可以隨時(shí)在施工階段分析工程項(xiàng)目的造價(jià)，從而快速擬定出項(xiàng)目資源的供應(yīng)計(jì)劃，及時(shí)掌握并且控制工程成本，使工程造價(jià)的管理水平得到有效提高。BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)具有極強(qiáng)的時(shí)效性，能及時(shí)更新工程造價(jià)的相關(guān)信息，有效防止信息滯后。BIM方式的云數(shù)據(jù)平臺(tái)是真正意義的建筑大數(shù)據(jù)，在全過(guò)程建造、運(yùn)營(yíng)階段為我們提供了強(qiáng)大的信息化支持，BIM模式必然是建筑產(chǎn)業(yè)的工業(yè)革命無(wú)疑。正是基于此原因，國(guó)家和地方相繼出臺(tái)了各類(lèi)文件和通知，推廣運(yùn)用建筑BIM技術(shù)。

  三、BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用

  （一）、BIM在項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

  工程項(xiàng)目在決策階段會(huì)確定相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，這些技術(shù)指標(biāo)對(duì)后期工程造價(jià)以及工程施工都會(huì)產(chǎn)生重要的影響。另外在決策階段還要確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地點(diǎn)、施工工藝、材料選取等[3]，這些要素更是對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。BIM在投資決策階段的應(yīng)用主要是在投資造價(jià)估算和投資方案選擇方面。在項(xiàng)目決策階段運(yùn)用BIM技術(shù)可以給歷史數(shù)據(jù)積累帶來(lái)便利，通過(guò)這些數(shù)據(jù)可以較快的知道工程造價(jià)的價(jià)格。在投資估算時(shí)，可以在BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中直接提取相似的歷史工程的BIM模型，以抽取到的這些模型以及這些模型的數(shù)據(jù)作為參考，做出更好的投資估算。BIM 模型具有非常全面的構(gòu)件信息、工程量信息、進(jìn)度信息和材料信息等，通過(guò)這些信息可以對(duì)以往的項(xiàng)目模型進(jìn)行復(fù)原，在投資方案比選時(shí)可以為之提供有益的參考，也能夠更直觀、更方便地進(jìn)行方案比選。

  （二）、BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

  BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用中，可以在BIM的基礎(chǔ)上進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段運(yùn)用BIM在測(cè)算造價(jià)數(shù)據(jù)方面可以有效提高數(shù)據(jù)測(cè)算的準(zhǔn)確度，同時(shí)數(shù)據(jù)測(cè)算的精度也可以得到有效提高。在設(shè)計(jì)階段，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)還可以提供一些歷史指標(biāo)和參考，可以作為設(shè)計(jì)階段的一個(gè)參考和依據(jù)。在設(shè)計(jì)階段需要掌握鋼筋含量指標(biāo)、混凝土含量指標(biāo)、造價(jià)指標(biāo)等。BIM所能提供的豐富的設(shè)計(jì)指標(biāo)、材料型號(hào)等信息可以幫助造價(jià)軟件快速建立起BIM模型，并且對(duì)模型的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，檢查其是否在合理的范圍內(nèi)。BIM在設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用中可以對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行核算和實(shí)時(shí)模擬，設(shè)計(jì)人員可據(jù)此實(shí)時(shí)分析設(shè)計(jì)單元的造價(jià)，造價(jià)有不合理的地方然后進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行及時(shí)的優(yōu)化，更好實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。

  （三）、BIM在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

  工程造價(jià)在招投標(biāo)階段需要選取工程清單，一般都會(huì)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和項(xiàng)目特征等信息。在傳統(tǒng)的模式下這些清單大都需要人工來(lái)進(jìn)行計(jì)算，這就給人工帶來(lái)了大量的工作量。然而現(xiàn)在工程計(jì)算量越來(lái)越多，且計(jì)算變得越來(lái)越復(fù)雜，完全依靠人工計(jì)算不能滿足實(shí)際需要，工程量清單的準(zhǔn)確度和精確度沒(méi)辦法得到保障。BIM在招投標(biāo)階段的應(yīng)用可以提供BIM 軟件，通過(guò)BIM軟件可以建立起模型，這樣相關(guān)工程量可以快速統(tǒng)計(jì)出來(lái)，提供出一個(gè)準(zhǔn)確的工程量清單，最后做出計(jì)算。這樣得出的數(shù)據(jù)的的準(zhǔn)確性和精確度可以得到充分保障，計(jì)算的速度也可以有效提高。另外對(duì)于模型中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，BIM軟件可以進(jìn)行自動(dòng)查找，如果發(fā)現(xiàn)有不合理的地方或者遺漏的情況，模型可以及時(shí)作出提醒，設(shè)計(jì)人員及時(shí)作出調(diào)整。在計(jì)價(jià)過(guò)程中，對(duì)于造價(jià)指標(biāo)還可以進(jìn)行及時(shí)查詢(xún)，及時(shí)獲得一些建材的市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)招標(biāo)采購(gòu)工作進(jìn)行有益的指導(dǎo)。

  （四）、BIM在施工過(guò)程中的應(yīng)用

  在施工過(guò)程中BIM也有良好的運(yùn)用，在施工過(guò)程中有的施工單位運(yùn)用到了5D的應(yīng)用模式，這種模式是在原有的3D模型基礎(chǔ)上又加上了時(shí)間和費(fèi)用，這樣就形成了5D應(yīng)用模式[2]。在這種模式下建筑信息模型集成了眾多信息，包括建設(shè)項(xiàng)目的幾何尺寸、性能、成本、管理等多方面信息，同時(shí)也給建設(shè)項(xiàng)目各方提供造價(jià)控制與施工計(jì)劃的相關(guān)數(shù)據(jù)。通過(guò)BIM 信息模型可以有效確定不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)的施工成本和施工進(jìn)度，對(duì)施工周期進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，保證工程在規(guī)定的施工周期內(nèi)能順利完成。另外如果一些項(xiàng)目?jī)?nèi)容需要進(jìn)行調(diào)整則通過(guò)BIM可以進(jìn)行變換，保證相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，同時(shí)還能夠?qū)崿F(xiàn)限額領(lǐng)料施工，保證最終的造價(jià)控制效果。

  （五）、BIM在竣工階段的應(yīng)用

  在竣工階段， BIM模型趨向完善，類(lèi)似變更、質(zhì)量缺陷、中間驗(yàn)收、各類(lèi)簽證、洽商、索賠等等都可以通過(guò)文字、照片、影像等各類(lèi)數(shù)據(jù)格式進(jìn)行保存和調(diào)取，為竣工結(jié)算和審計(jì)提供了強(qiáng)有力的支撐。而傳統(tǒng)形式往往效率低，且追溯性不強(qiáng)。BIM在竣工階段運(yùn)用中憑借其自身所具有的信息量可以很好表達(dá)竣工工程實(shí)體，使工程竣工階段的工作順利完成。

  四、結(jié)束語(yǔ)

  BIM在工程造價(jià)領(lǐng)域有著諸多的應(yīng)用點(diǎn)，而提前對(duì)BIM技術(shù)整合應(yīng)用的企業(yè)，也必然掌握行業(yè)變革的先機(jī)。

參考文獻(xiàn)：

[1]羅潔敏.BIM在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用[J].中國(guó)市政工程, 2014,(03):64-65.

[2]韓學(xué)才.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].施工技術(shù), 2014,43(18):97-99.

[3]任非;宋莎..BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào), 2015,14(03):38-41.